Rendement locatif · 27930
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sassey (27930)
À Sassey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 200 165 € | 982 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sassey : taxe foncière à 45,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sassey (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sassey.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sassey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
5,6/10199 000 €
79 m²
5,2/10172 000 €
176 m²
5,0/10149 000 €
160 m²
5,0/10127 200 €
200 m²
5,0/1021 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES HAUTS GENETS | — | 18 740 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE BOUT CHERON | — | — | — |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE BOUT CHERON | — | — | — |
| 30 août 2025 | Maison | 9362 RUE ST CESAIRE | 100 m² | 158 500 € | 1 585 €/m² |
| 14 sept. 2024 | Maison | 6 RTE DE L OCTROI | 91 m² | 212 000 € | 2 330 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Terrain | LE BUISSON ISABELLE | — | 75 000 € | 48 €/m² |
| 17 janv. 2024 | Maison | 2 RUE ST CESAIRE | 69 m² | 200 000 € | 2 899 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | LE BOUT CHERON | — | 64 000 € | 67 €/m² |
| 21 juin 2023 | Maison | 9T RTE DE GRAVIGNY | 135 m² | 244 000 € | 1 808 €/m² |
| 18 avr. 2023 | Terrain | LE BOUT CHERON | — | 56 500 € | 56 €/m² |