Investir · 70110
Rendement, marché et risques à Saint-Sulpice (70110)
Faut-il investir à Saint-Sulpice ? Prix médian 1 162 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sulpice et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 162 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Saint-Sulpice en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sulpice :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sulpice avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sulpice.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sulpice.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 162 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | AU BOIS BANNAUX | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DU FOUR BANAL | 130 m² | 329 000 € | 2 531 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | SUR LES CHAMPS CAGNARDS | — | 130 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 6 RUE DES CANNES | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LA NOIE | — | 2 900 € | 3 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | PRES DE LA ROCE | — | 25 000 € | 23 €/m² |
| 7 août 2023 | Terrain | LA NOIE COLAS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Maison | 77 GRAND RUE | 110 m² | 136 500 € | 1 241 €/m² |
| 12 août 2022 | Terrain | CHAMPS DES CERISIERS | — | 260 € | 1 €/m² |
| 1 août 2022 | Terrain | PRES MOUTETS | — | 37 000 € | 25 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sulpice — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Sulpice
263 m²
7,8/10470 000 €
213 m²
7,7/10338 000 €
130 m²
7,7/10240 000 €
259 m²
7,7/10428 000 €
301 m²
7,6/10595 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Sulpice. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.