Investir · 37600
Rendement, marché et risques à Saint-Senoch (37600)
Faut-il investir à Saint-Senoch ? Prix médian 1 197 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Senoch et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 197 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Saint-Senoch en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Senoch :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Senoch avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Senoch.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Senoch.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 197 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES PLANCHES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 18 RUE BARBENEUVE | 93 m² | 60 000 € | 646 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 806 LA MICHINIERE | 97 m² | 175 000 € | 1 805 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 18 000 € | 14 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LES BOUQUETS | — | 700 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 250 € | 3 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA SABOTTERIE | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 4 LA BELLAUDIERE | 107 m² | 50 000 € | 468 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 407 LE FOUGEARD | 140 m² | 167 500 € | 1 197 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LE CHAMP DU BEAU | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Senoch — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Senoch
269 m²
5,8/10319 950 €
252 m²
5,7/10317 700 €
73 m²
5,5/1075 000 €
72 m²
5,4/1073 000 €
16170 m²
5,0/10243 800 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Senoch. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.