Rendement locatif · 51600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Remy-sur-Bussy (51600)
À Saint-Remy-sur-Bussy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 72 010 € | 652 €/mois | 10,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Remy-sur-Bussy : taxe foncière à 38,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Remy-sur-Bussy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
161 m²
5,2/10274 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 17 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 3 RUE CHANTERAINE | 160 m² | 80 000 € | 500 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | NOUE GRIMAUX | — | 118 000 € | 37 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5B CHE DES MAISES | 115 m² | 200 000 € | 1 740 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | 2 RTE DE TILLOY | — | 72 000 € | 40 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 8 RUE FALOLET | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 3 RUE FALOLET | 106 m² | 189 000 € | 1 784 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5 RUE DE LA CROISETTE | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 13 RUE DU GENERAL APPERT | 159 m² | 162 850 € | 1 025 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | 7 RUE DES CHACAILLES | — | 360 € | 10 €/m² |