Rendement locatif · 51460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tilloy-et-Bellay (51460)
À Tilloy-et-Bellay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Tilloy-et-Bellay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 740 € | 754 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tilloy-et-Bellay : taxe foncière à 41,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Tilloy-et-Bellay (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Tilloy-et-Bellay.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | VIGNEULLE | — | 573 850 € | 2 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LA ROUGE COTE | — | 163 954 € | 2 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA ROUGE COTE | — | 341 700 € | 2 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | 1 RUE GERARD JANIN | — | 33 936 € | 48 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LES OUCHES | — | 42 048 € | 2 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5080 RUE DE COURTISOLS | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | PUISIEUX | — | 319 000 € | 2 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | LES OUCHES | — | 295 500 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | LE TERME LE COQ | — | 19 000 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | 31 RTE NATIONALE | — | 2 440 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tilloy-et-Bellay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
234 m²
5,7/10198 000 €
160 m²
5,2/10354 900 €