Rendement locatif · 51600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Somme-Tourbe (51600)
À Somme-Tourbe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Somme-Tourbe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 145 730 € | 754 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Somme-Tourbe : taxe foncière à 39,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Somme-Tourbe (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Somme-Tourbe.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Terrain | ROBINSON | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA VALLEE | 73 m² | 65 000 € | 891 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 9 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 29 VOIE DE LA LIBERTE | 116 m² | 203 511 € | 1 755 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | LA POINTE | — | 4 270 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | 1 RUE DES BOCAGES | — | 588 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | MESAMERAY | — | 87 700 € | 2 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Local | 30B VOIE DE LA LIBERTE | 1466 m² | 330 000 € | 226 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Local | 30T VOIE DE LA LIBERTE | 480 m² | 70 000 € | 146 €/m² |
| 27 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 900 € | 17 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Somme-Tourbe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
226 m²
4,9/10159 500 €