Investir · 51600
Rendement, marché et risques à Saint-Remy-sur-Bussy (51600)
Faut-il investir à Saint-Remy-sur-Bussy ? Prix médian 758 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Remy-sur-Bussy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
758 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Saint-Remy-sur-Bussy en 2023
Rendement brut
11,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Remy-sur-Bussy :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Remy-sur-Bussy avoisine 11,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Remy-sur-Bussy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Remy-sur-Bussy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (758 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 17 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 3 RUE CHANTERAINE | 160 m² | 80 000 € | 500 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | NOUE GRIMAUX | — | 118 000 € | 37 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5B CHE DES MAISES | 115 m² | 200 000 € | 1 740 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | 2 RTE DE TILLOY | — | 72 000 € | 40 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 8 RUE FALOLET | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 3 RUE FALOLET | 106 m² | 189 000 € | 1 784 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5 RUE DE LA CROISETTE | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 13 RUE DU GENERAL APPERT | 159 m² | 162 850 € | 1 025 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | 7 RUE DES CHACAILLES | — | 360 € | 10 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Remy-sur-Bussy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Remy-sur-Bussy
161 m²
5,2/10274 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Remy-sur-Bussy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.