Rendement locatif · 60130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Remy-en-l'Eau (60130)
À Saint-Remy-en-l'Eau, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 149 245 € | 748 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Remy-en-l'Eau : taxe foncière à 58,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Remy-en-l'Eau — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
325 m²
6,3/10447 000 €
180 m²
5,8/10180 000 €
112 m²
5,4/10259 900 €
85 m²
5,3/10175 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE FOURNIVAL | 53 m² | 99 000 € | 1 868 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 38 RUE DE L EGLISE | 110 m² | 210 000 € | 1 910 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 44 RUE DE L EGLISE | 147 m² | 247 000 € | 1 681 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 20 RUE DE LA MAIRIE | 90 m² | 112 000 € | 1 245 €/m² |
| 30 mai 2025 | Maison | 48 RUE DE LA MAIRIE | 91 m² | 158 000 € | 1 737 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | LA FOSSE JEAN GERMAIN | — | 2 807 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 48 RUE DE L EGLISE | 85 m² | 190 000 € | 2 236 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 46 RUE DE L EGLISE | 132 m² | 169 000 € | 1 281 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | LA SAUVE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 887 € | 1 €/m² |