Rendement locatif · 51260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Allemanche-Launay-et-Soyer (51260)
À Allemanche-Launay-et-Soyer, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Allemanche-Launay-et-Soyer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 82 365 € | 741 €/mois | 10,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Allemanche-Launay-et-Soyer : taxe foncière à 31,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Allemanche-Launay-et-Soyer (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Allemanche-Launay-et-Soyer.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 mai 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FOSSE ARGENTIER | 56 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | LE MARAIS DES COMMUNES | — | 847 € | 1 €/m² |
| 10 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 41 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2022 | Terrain | L ORME A LA PUCELLE | — | 60 000 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2022 | Maison | 13 RUE DES TILLEULS | 82 m² | 110 000 € | 1 342 €/m² |
| 6 sept. 2022 | Terrain | LE CHAMP GATELOT | — | 108 570 € | 2 €/m² |
| 2 déc. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 22 €/m² |
| 3 nov. 2021 | Maison | 14 RUE DE LA FOSSE ARGENTIER | 50 m² | 21 000 € | 420 €/m² |
| 8 sept. 2021 | Terrain | LA CHAUSSEE DE SAINT QUENT | — | 1 300 € | 2 €/m² |
| 7 sept. 2021 | Maison | 2 RUE DE LA FOSSE ARGENTIER | 77 m² | 41 200 € | 536 €/m² |