Rendement locatif · 24450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Priest-les-Fougères (24450)
À Saint-Priest-les-Fougères, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 175 € | 602 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Priest-les-Fougères : taxe foncière à 48,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Priest-les-Fougères — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
114 m²
6,4/10149 900 €
155 m²
6,2/10195 000 €
102 m²
5,3/10175 000 €
102 m²
5,3/10187 250 €
100 m²
5,2/10187 250 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA BREGERE SUD | — | 800 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | PUISSIBOT NORD | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 25 LE BOURG | 129 m² | 121 750 € | 944 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 162 MAS D ARNEIX | 28 m² | 63 755 € | 2 277 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | — | — | 1 000 € | — |
| 11 juil. 2025 | Maison | 122 DIENNE SUD | 153 m² | 580 000 € | 3 791 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | CLAUD-NOIR | — | 93 498 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 142 LA BREGERE SUD | 195 m² | 383 000 € | 1 965 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LAGEMONDE | — | 10 000 € | 6 €/m² |