Investir · 24450
Rendement, marché et risques à Saint-Priest-les-Fougères (24450)
Faut-il investir à Saint-Priest-les-Fougères ? Prix médian 1 665 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Priest-les-Fougères et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 665 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Saint-Priest-les-Fougères en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Priest-les-Fougères :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Priest-les-Fougères avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Priest-les-Fougères.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Priest-les-Fougères.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 665 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Priest-les-Fougères — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Priest-les-Fougères
114 m²
6,4/10149 900 €
155 m²
6,2/10195 000 €
102 m²
5,3/10175 000 €
102 m²
5,3/10187 250 €
100 m²
5,2/10187 250 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA BREGERE SUD | — | 800 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | PUISSIBOT NORD | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 25 LE BOURG | 129 m² | 121 750 € | 944 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 162 MAS D ARNEIX | 28 m² | 63 755 € | 2 277 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | — | — | 1 000 € | — |
| 11 juil. 2025 | Maison | 122 DIENNE SUD | 153 m² | 580 000 € | 3 791 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | CLAUD-NOIR | — | 93 498 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 142 LA BREGERE SUD | 195 m² | 383 000 € | 1 965 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LAGEMONDE | — | 10 000 € | 6 €/m² |