Rendement locatif · 24250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bouzic (24250)
À Bouzic, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bouzic et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 181 070 € | 723 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bouzic : taxe foncière à 39,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bouzic (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bouzic.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouzic — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,6/10140 000 €
115 m²
5,6/10140 000 €
166 m²
4,3/10230 000 €
169 m²
3,9/10279 000 €
214 m²
3,3/10349 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 861 RTE DES FALAISES | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 66 CHE DES RANQUETS | 93 m² | 140 000 € | 1 506 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LES GAFFES LAGES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 940 COTE DE LA COMBE DE LA PAGE | 127 m² | 226 630 € | 1 785 €/m² |
| 25 août 2025 | Appartement | 12 RUE DE L ANCIENNE FORGE | 45 m² | 250 000 € | 5 556 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LES SERRES NORD | — | 18 500 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LASTAILLADE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LASTAILLADE | — | 200 € | 2 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 805 RTE DES FALAISES | 136 m² | 130 000 € | 956 €/m² |