Rendement locatif · 60850
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puiseux-en-Bray (60850)
À Puiseux-en-Bray, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 168 245 € | 864 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puiseux-en-Bray : taxe foncière à 37,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | — | — |
| 28 juil. 2025 | Maison | 40 RUE PRINCIPALE | 90 m² | 75 000 € | 834 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LE FOND DU GRAND TREU | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 20 RTE DU FIL | 120 m² | 243 000 € | 2 025 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 51 RUE PRINCIPALE | 116 m² | 135 000 € | 1 164 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 21 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 1 RTE DU FIL | 58 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² |
| 7 déc. 2024 | Terrain | LES MARENGUEUX | — | 130 000 € | 1 €/m² |
| 16 nov. 2024 | Maison | 11T GR GRANDE RUE | 206 m² | 305 000 € | 1 481 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 67 RUE PRINCIPALE | 80 m² | 141 000 € | 1 763 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puiseux-en-Bray — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
207 m²
6,0/10290 000 €