Rendement locatif · 64270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Labastide-Villefranche (64270)
À Labastide-Villefranche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Labastide-Villefranche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 117 800 € | 882 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Labastide-Villefranche : taxe foncière à 30,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Labastide-Villefranche (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Labastide-Villefranche.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Labastide-Villefranche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
5,5/10150 000 €
90 m²
5,4/10196 000 €
80 m²
5,4/10180 900 €
125 m²
5,4/10310 200 €
85 m²
5,4/10208 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Terrain | 5058 BARTHES VIEILLES | — | 8 085 € | 2 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5006 LA VILLE | 160 m² | 198 000 € | 1 238 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 5054 CHE LACROIX | 129 m² | 242 000 € | 1 876 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | 5044 MINOUGUE | — | 47 202 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | 5038 LAGOURGUE | — | 45 000 € | 30 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | 5003 LAUHIXE | — | 233 € | 2 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | 5038 BURRET | — | 1 050 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | 5064 COURALET | — | 500 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 5208 LA VILLE | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 5042 LA VILLE | 174 m² | 108 000 € | 621 €/m² |