Rendement locatif · 85500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Paul-en-Pareds (85500)
À Saint-Paul-en-Pareds, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 228 190 € | 703 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Paul-en-Pareds : taxe foncière à 43,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Paul-en-Pareds — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
6,6/10222 875 €
145 m²
6,6/10132 000 €
137 m²
6,5/10173 000 €
137 m²
6,5/10172 425 €
137 m²
6,4/10205 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 LA BARBERE | 102 m² | 209 500 € | 2 054 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 2 L ACHENEAU | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DU BOIS TISSANDEAU | 85 m² | 191 000 € | 2 248 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE MOULIN DU BOIS ROUSSEA | — | 35 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE MOULIN DU BOIS ROUSSEA | — | 80 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 120 000 € | 2 143 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 10 920 € | 30 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 22 CITE LE VAL DU PETIT LAY | 140 m² | 291 500 € | 2 083 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | 6 RUE DU CHARFAIT | — | 3 764 € | 11 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LUBLINIERE | — | 1 000 € | 1 €/m² |