Rendement locatif · 85590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Mars-la-Réorthe (85590)
À Saint-Mars-la-Réorthe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 580 € | 793 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Mars-la-Réorthe : taxe foncière à 41,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Mars-la-Réorthe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
112 m²
7,1/10160 851 €
158 m²
6,7/10299 000 €
70 m²
6,5/10144 998 €
90 m²
5,6/10216 000 €
460 m²
5,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Local | 5 CHE DES BOULEAUX | 173 m² | 300 000 € | 1 735 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | RUE DU PRE CLOS | — | 19 375 € | 63 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 1 LA CLEF DES CHAMPS | 92 m² | 355 000 € | 3 859 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | FIEF BODET | — | 450 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | FIEF BODET | — | 336 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 13B RUE DE LA FONTAINE | 92 m² | 213 800 € | 2 324 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LA NORISSONNIERE | — | 29 104 € | 12 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 19 RUE DE LA CHAPELLE | 70 m² | 109 480 € | 1 564 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 4 RUE DES FRENES | 87 m² | 167 000 € | 1 920 €/m² |
| 9 mai 2025 | Maison | 5004 LA PERVERIE | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |