Rendement locatif · 14340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Roque-Baignard (14340)
À La Roque-Baignard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Roque-Baignard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 234 745 € | 858 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Roque-Baignard : taxe foncière à 37,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à La Roque-Baignard (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à La Roque-Baignard.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Roque-Baignard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,5/10190 000 €
82 m²
5,9/10236 500 €
85 m²
5,8/10225 000 €
254 m²
5,7/10567 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 janv. 2025 | Maison | 17 RTE DE BONNEBOSQ | 198 m² | 320 000 € | 1 617 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 750 RTE DE LEAUPARTIE | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | LA COUR DE L ETANG | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | VAL DE LA ROQUE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 17 RTE DE BONNEBOSQ | 198 m² | 270 000 € | 1 364 €/m² |
| 12 mars 2024 | Maison | 160 RTE DE FORMENTIN | 232 m² | 1 805 000 € | 7 781 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | PRE DE LA TRIGALE | — | 65 000 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2023 | Terrain | HTE COUTURE | — | 170 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Maison | 816 CHEM DES BRUYERES | 30 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² |
| 28 sept. 2023 | Terrain | PRE DES VEUVES | — | 510 € | 1 €/m² |