Rendement locatif · 14340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Manerbe (14340)
À Manerbe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 210 520 € | 858 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Manerbe : taxe foncière à 41,14 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Manerbe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1785 m²
5,0/10101 217 €
1771 m²
5,0/1090 626 €
1451 m²
5,0/1079 975 €
1259 m²
5,0/1081 756 €
1916 m²
5,0/1081 360 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | BRUYERE DES VENTES | — | 78 300 € | 2 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE BUISSON | — | 85 491 € | 49 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 951 CHE SAINT MARC | 84 m² | 171 000 € | 2 036 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | L ECOLE | — | 95 000 € | 2 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 446 CHE DU HAMEAU MESNIER | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | LA VALETTE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | L ECOLE | — | 29 000 € | 3 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 5024 L ECOLE | 158 m² | 350 000 € | 2 216 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Maison | 2138 RTE DE LA CLOSETTERIE | 113 m² | 285 000 € | 2 523 €/m² |
| 18 janv. 2025 | Terrain | FERME DE MARTIGNY | — | 107 680 € | 2 €/m² |