Rendement locatif · 14370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Canteloup (14370)
À Canteloup, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 195 € | 906 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Canteloup : taxe foncière à 38,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Canteloup — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
7991 m²
6,6/10210 000 €
100 m²
6,0/10170 000 €
95 m²
6,0/10201 400 €
7771 m²
5,0/10210 000 €
1062 m²
5,0/1095 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 6 RUE SAINT JEAN BAPTISTE | 130 m² | 271 428 € | 2 088 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 4 SEN ST GILLES | 73 m² | 157 500 € | 2 158 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 27 RUE ST JEAN BAPTISTE | 392 m² | 696 120 € | 1 776 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Maison | 1T RUE ST JEAN BAPTISTE | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 12 RUE DE LA MAIRIE | 148 m² | 205 000 € | 1 386 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 23 RUE ST JEAN BAPTISTE | 104 m² | 95 000 € | 914 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 10 RUE DE LA MAIRIE | 74 m² | 80 000 € | 1 082 €/m² |
| 15 janv. 2024 | Maison | 16 RUE ST JEAN BAPTISTE | 151 m² | 320 000 € | 2 120 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Terrain | RUE ST JEAN BAPTISTE | — | 89 000 € | 72 €/m² |
| 29 août 2023 | Maison | 5 SEN ST GILLES | 116 m² | 258 662 € | 2 230 €/m² |