Rendement locatif · 14370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cléville (14370)
À Cléville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cléville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 198 265 € | 906 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cléville : taxe foncière à 38,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cléville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cléville.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cléville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
4,8/10190 000 €
90 m²
4,6/10223 500 €
144 m²
3,5/10320 000 €
155 m²
3,4/10330 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE MARAIS | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 18 CLOS DU PERREUX | 74 m² | 259 500 € | 3 507 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 102 RUE DE L'EGLISE | 66 m² | 155 000 € | 2 349 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 121B RUE DE L'EGLISE | 123 m² | 226 620 € | 1 843 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 88 CLOS DES PERELLES | 135 m² | 320 000 € | 2 371 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 121 RUE DE L'EGLISE | 85 m² | 163 850 € | 1 928 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | LE CHATEAU PIGACHE | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | LE PETIT PRE | — | 19 427 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | LA PETITE COUTURE | — | 7 903 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2024 | Terrain | LE BAS DE CLEVILLE | — | 2 000 € | 13 €/m² |