Rendement locatif · 19350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Concèze (19350)
À Concèze, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Concèze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 136 800 € | 693 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Concèze : taxe foncière à 42,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Concèze (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Concèze.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Concèze — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
7,4/1027 000 €
140 m²
6,7/1065 400 €
250 m²
5,8/10124 200 €
79 m²
5,7/1096 624 €
120 m²
5,2/10134 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 sept. 2025 | Maison | 2053 RTE DE JUILLAC POMPADOUR | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | PUY LE MERLE | — | 22 250 € | 3 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LES PRADES | — | 530 € | 10 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 100 RUE DU CLEDIER | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 29 mars 2025 | Maison | 79 IMP DES BRUYERES | 80 m² | 145 200 € | 1 815 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | PRES BERNARD | — | 12 500 € | 11 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | PALEMENTEAU | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | PALEMENTEAU | — | 500 € | 1 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | PRES BERNARD | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2023 | Terrain | LES BATISSES | — | 33 123 € | 1 €/m² |