Rendement locatif · 50270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Maurice-en-Cotentin (50270)
À Saint-Maurice-en-Cotentin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 203 585 € | 790 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Maurice-en-Cotentin : taxe foncière à 41,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice-en-Cotentin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
6,6/10187 000 €
61 m²
6,4/10119 145 €
125 m²
6,3/10216 510 €
85 m²
6,0/10205 000 €
65 m²
5,6/10179 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 6 LA NACOURIE | 207 m² | 463 725 € | 2 241 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 11 VILLAGE DE L EGLISE | 86 m² | 210 000 € | 2 442 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES HAUTS PETITS | — | 13 031 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 16 HAMEAU MESLIN | 150 m² | 360 630 € | 2 405 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND CLOS | — | 20 153 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA CROUTE SAUTON | — | 57 660 € | 62 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 1 RUE MARQUET | 80 m² | 77 500 € | 969 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 1 RES LES HAUTS DES ISLES | 133 m² | 261 250 € | 1 965 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 5 HAMEAU DES VERGERS | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 4 LA CROIX JOIGNER | 153 m² | 234 000 € | 1 530 €/m² |