Investir · 50270
Rendement, marché et risques à Saint-Maurice-en-Cotentin (50270)
Faut-il investir à Saint-Maurice-en-Cotentin ? Prix médian 2 143 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Maurice-en-Cotentin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 143 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Saint-Maurice-en-Cotentin en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Maurice-en-Cotentin :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Maurice-en-Cotentin avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Maurice-en-Cotentin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Maurice-en-Cotentin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 143 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice-en-Cotentin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Maurice-en-Cotentin
92 m²
6,6/10187 000 €
61 m²
6,4/10119 145 €
125 m²
6,3/10216 510 €
85 m²
6,0/10205 000 €
65 m²
5,6/10179 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 6 LA NACOURIE | 207 m² | 463 725 € | 2 241 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 11 VILLAGE DE L EGLISE | 86 m² | 210 000 € | 2 442 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES HAUTS PETITS | — | 13 031 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 16 HAMEAU MESLIN | 150 m² | 360 630 € | 2 405 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE GRAND CLOS | — | 20 153 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA CROUTE SAUTON | — | 57 660 € | 62 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 1 RUE MARQUET | 80 m² | 77 500 € | 969 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 1 RES LES HAUTS DES ISLES | 133 m² | 261 250 € | 1 965 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 5 HAMEAU DES VERGERS | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 4 LA CROIX JOIGNER | 153 m² | 234 000 € | 1 530 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Maurice-en-Cotentin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.