Rendement locatif · 50270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Haye-d'Ectot (50270)
À La Haye-d'Ectot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 163 590 € | 790 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Haye-d'Ectot : taxe foncière à 42,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE MONDAIN | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND CLOS | — | 157 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 7 RTE DU HAMEAU BOURGEOIS | 168 m² | 389 500 € | 2 319 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LE JARDIN DES ETABLES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LA CROUTE BIRETTE DE HAUT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE PETIT MONT BLONDEL | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 31 RTE DE LA BERQUERIE | 120 m² | 190 500 € | 1 588 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | LE PETIT COCUET | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LE PRE ROUVILLE | — | 3 850 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LA LANDE DE LA HAYE D ECTO | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Haye-d'Ectot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1165 m²
6,2/1063 480 €
910 m²
6,0/1096 000 €
160 m²
5,4/10509 440 €
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5,4/10499 000 €
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5,3/10495 000 €