Rendement locatif · 25260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Maurice-Colombier (25260)
À Saint-Maurice-Colombier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 16,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 58 520 € | 794 €/mois | 16,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Maurice-Colombier : taxe foncière à 45,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU CANAL | 90 m² | 132 000 € | 1 467 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA FORGE | 118 m² | 105 700 € | 896 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU GRAND MONT | 43 m² | 49 920 € | 1 161 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU CHATEAU D EAU | 91 m² | 231 400 € | 2 543 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DE NOIRE TERRE | — | 4 945 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU COMPIERRE | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LES ANTOTES ET CHPS DE BAR | — | 99 000 € | 66 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 8B RUE DU GRAND MONT | 130 m² | 196 000 € | 1 508 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | COMBE BONNEVAUX | — | 300 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | CHAMPS PICARDS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice-Colombier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
186 m²
6,2/10185 000 €
160 m²
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127 m²
6,0/1039 000 €
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6,0/10100 000 €
115 m²
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