Investir · 25260
Rendement, marché et risques à Saint-Maurice-Colombier (25260)
Faut-il investir à Saint-Maurice-Colombier ? Prix médian 616 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Maurice-Colombier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
616 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Saint-Maurice-Colombier en 2023
Rendement brut
17,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Maurice-Colombier :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Maurice-Colombier avoisine 17,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Maurice-Colombier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Maurice-Colombier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (616 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice-Colombier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Maurice-Colombier
186 m²
6,2/10185 000 €
160 m²
6,0/1055 000 €
127 m²
6,0/1039 000 €
210 m²
6,0/10100 000 €
115 m²
5,7/10135 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU CANAL | 90 m² | 132 000 € | 1 467 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA FORGE | 118 m² | 105 700 € | 896 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU GRAND MONT | 43 m² | 49 920 € | 1 161 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU CHATEAU D EAU | 91 m² | 231 400 € | 2 543 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DE NOIRE TERRE | — | 4 945 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU COMPIERRE | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LES ANTOTES ET CHPS DE BAR | — | 99 000 € | 66 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 8B RUE DU GRAND MONT | 130 m² | 196 000 € | 1 508 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | COMBE BONNEVAUX | — | 300 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | CHAMPS PICARDS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Maurice-Colombier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.