Rendement locatif · 25150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villars-sous-Écot (25150)
À Villars-sous-Écot, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 179 455 € | 794 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villars-sous-Écot : taxe foncière à 34,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | SUR REUGE | — | 32 000 € | 39 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | GOULVERGENNE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | SAUGE DU DESSUS | — | 5 800 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Appartement | 2A RUE DU JOLY BOIS | 46 m² | 213 200 € | 4 635 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 44 RUE DU CHAMP DU PRE | 160 m² | 163 300 € | 1 021 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LA COTE | — | 4 412 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LA COTE | — | 238 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | CHAMPS BERNARD | — | 6 108 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | CHAMPS DU PRE | — | 88 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LA CHARME | — | 7 800 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villars-sous-Écot — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
185 m²
6,0/10249 000 €
130 m²
5,7/10129 000 €
127 m²
4,9/10172 000 €