Rendement locatif · 25150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Goux-lès-Dambelin (25150)
À Goux-lès-Dambelin, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,9 % à 24,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 12 364 € | 254 €/mois | 24,7 % |
| T2 | 42 m² | 23 604 € | 417 €/mois | 21,2 % |
| T3 | 62 m² | 34 844 € | 550 €/mois | 18,9 % |
| T4 | 85 m² | 47 770 € | 694 €/mois | 17,4 % |
| Maison | 95 m² | 162 735 € | 794 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Goux-lès-Dambelin : taxe foncière à 40,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Goux-lès-Dambelin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
350 m²
5,0/1099 000 €
74 m²
4,7/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | COURBES CHAMPS | — | 6 400 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement | 8 RUE DES TILLEULS | 60 m² | 42 000 € | 700 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 1 CHE DES FONTAINES | 126 m² | 183 700 € | 1 458 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 2 CHE DES FONTAINES | 96 m² | 164 000 € | 1 709 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | CHAMPS DES MOIREYS | — | 15 400 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Appartement | 7 RUE DU STADE | 77 m² | 82 100 € | 1 067 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Terrain | CONDEMENE | — | 13 800 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | PLANCHES D ECHELOTTE | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | SUR LE MOTIER | — | 200 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | SUR BEQUIEY | — | 2 500 € | 1 €/m² |