Rendement locatif · 64220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ispoure (64220)
À Ispoure, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 6,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 50 578 € | 268 €/mois | 6,4 % |
| T2 | 42 m² | 96 558 € | 441 €/mois | 5,5 % |
| T3 | 62 m² | 142 538 € | 582 €/mois | 4,9 % |
| T4 | 85 m² | 195 415 € | 734 €/mois | 4,5 % |
| Maison | 95 m² | 218 880 € | 739 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ispoure : taxe foncière à 30,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ispoure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
532 m²
5,0/1057 000 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Appartement | 741 RTE ITZALGUY | 63 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Local | 1776 RTE DE SAINT JEAN PIED DE PORT | 150 m² | 210 000 € | 1 400 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 7 RUE ALORDOKI | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | ALHASTIA | — | 3 750 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 655 RTE APAT | 70 m² | 230 000 € | 3 286 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 15 IMP IRAPLAZA | 144 m² | 365 000 € | 2 535 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 232 RUE ARRADOY | 96 m² | 122 100 € | 1 272 €/m² |
| 12 août 2025 | Appartement | 309 RUE IBAI ONDOA | 74 m² | 250 000 € | 3 379 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | MANGUE | — | — | — |
| 6 mai 2025 | Terrain | ETCHAINECO PARETA | — | 45 000 € | 3 €/m² |