Rendement locatif · 14710
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bernesq (14710)
À Bernesq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 925 € | 670 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bernesq : taxe foncière à 46,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bernesq — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
60 m²
5,6/1071 100 €
100 m²
5,5/1075 000 €
130 m²
5,1/1099 500 €
145 m²
5,1/10100 000 €
222 m²
3,9/10218 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 sept. 2025 | Terrain | LES SABLONNIERES | — | 49 000 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 7 RUE DE LA MONTE A REGRET | 84 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 309 RTE DE TREVIERES | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE LA MONTE A REGRET | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
| 23 juin 2025 | Local | 5 RUE FROIDE | 24 m² | 18 880 € | 787 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LE JEUNE JARDIN | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2025 | Maison | 223 RTE DE LA MARICORNE | 72 m² | 140 000 € | 1 945 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 720 RTE DE LA MARICORNE | 133 m² | 76 000 € | 572 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LA SECONDE VALLEE | — | 84 597 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | PRE DE LA LANDELLE | — | 148 750 € | 1 €/m² |