Rendement locatif · 24400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beauronne (24400)
À Beauronne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 85 025 € | 706 €/mois | 10,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beauronne : taxe foncière à 56,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | FAYE OUEST | — | 300 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES FONTANELLES | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA FORET | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 439 RTE DES ETANGS | 80 m² | 64 900 € | 812 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | BOISSONNIE SUD | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 18 août 2025 | Terrain | LES PLACES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | FAYE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 65 IMP DE CHANTEPERDRIX | 127 m² | 213 000 € | 1 678 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | FAYE | — | 1 150 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 11 000 € | 11 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beauronne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1771 m²
7,0/1018 000 €
153 m²
5,7/1098 000 €
130 m²
5,1/10127 680 €
176 m²
3,6/10234 300 €
137 m²
3,1/10284 000 €