Rendement locatif · 24190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Douzillac (24190)
À Douzillac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 940 € | 726 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Douzillac : taxe foncière à 53,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Douzillac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
177 m²
6,1/10241 000 €
95 m²
6,0/10123 000 €
95 m²
5,9/10129 600 €
150 m²
5,6/10169 900 €
120 m²
5,6/10178 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 177 LES EYGAUX | 65 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 213 RTE DE NEUVIC | 99 m² | 149 300 € | 1 509 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 CHE DE LA SALESSE | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DU MILIOL | — | 15 900 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA CLEDAS | — | 22 000 € | 3 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LES GRANGES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE CLAUD DE TAILLEFER | — | 300 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | FONT ROUYO | — | 1 997 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 1920 RTE DE SAINT-LOUIS | 119 m² | 120 000 € | 1 009 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES SIMONEIX | — | 21 300 € | 1 €/m² |