Rendement locatif · 32220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Loube (32220)
À Saint-Loube, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 193 135 € | 973 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Loube : taxe foncière à 80,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 août 2025 | Terrain | LARROQUE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 55 000 € | 15 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | LE CHATEAU | — | 1 255 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Terrain | LE CHATEAU | — | 289 478 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Terrain | LE CHATEAU | — | 10 522 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Maison | 56 IMP DE L'ECOLE | 102 m² | 107 000 € | 1 050 €/m² |
| 13 sept. 2023 | Terrain | LA LONGUE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 6 sept. 2023 | Maison | 712 RTE DE FORGUES | 150 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Terrain | 35 RTE DE SAMATAN | — | 50 000 € | 42 €/m² |
| 24 juin 2022 | Terrain | 10 RTE DE LAYMONT | — | 35 000 € | 23 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Loube — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
94 m²
5,2/10230 000 €