Investir · 32220
Rendement, marché et risques à Saint-Loube (32220)
Faut-il investir à Saint-Loube ? Prix médian 2 033 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Loube et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 033 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Saint-Loube en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
80,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Loube :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Loube avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Loube.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 80,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Loube.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 033 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 août 2025 | Terrain | LARROQUE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 55 000 € | 15 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | LE CHATEAU | — | 1 255 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Terrain | LE CHATEAU | — | 289 478 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Terrain | LE CHATEAU | — | 10 522 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Maison | 56 IMP DE L'ECOLE | 102 m² | 107 000 € | 1 050 €/m² |
| 13 sept. 2023 | Terrain | LA LONGUE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 6 sept. 2023 | Maison | 712 RTE DE FORGUES | 150 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Terrain | 35 RTE DE SAMATAN | — | 50 000 € | 42 €/m² |
| 24 juin 2022 | Terrain | 10 RTE DE LAYMONT | — | 35 000 € | 23 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Loube — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Loube
94 m²
5,2/10230 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Loube. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.