Rendement locatif · 87300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Junien-les-Combes (87300)
À Saint-Junien-les-Combes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Junien-les-Combes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 365 € | 658 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Junien-les-Combes : taxe foncière à 37,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Junien-les-Combes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Junien-les-Combes.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Junien-les-Combes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
6,1/10213 000 €
103 m²
5,7/1099 372 €
95 m²
5,5/1080 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Maison | 6 FRACHIS | 203 m² | 206 080 € | 1 016 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DU STADE | 53 m² | 70 000 € | 1 321 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 48 LE MAS DE L OR | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 23 RUE DE LA BAZINE | 87 m² | 60 000 € | 690 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | LE QUARTERON | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 42 CHARRAIN | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Maison | 1 LA CHENERAIE | 136 m² | 320 000 € | 2 353 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | 3 IMP DES ECOLES | — | 35 000 € | 493 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 26 LA COUSSEDIERE | 60 m² | 53 000 € | 884 €/m² |
| 1 févr. 2024 | Terrain | L ETANG | — | 38 310 € | 1 €/m² |