Rendement locatif · 14690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tréprel (14690)
À Tréprel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 845 € | 647 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tréprel : taxe foncière à 39,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES ROSIERS | 79 m² | 178 000 € | 2 254 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LA DAVIRIE | — | 40 000 € | 18 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE CHAMP CLAIRISSE | — | 3 000 € | 3 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | DES BEQUILLES | — | 9 230 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DES ROSIERS | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 10 RTE DE LA HERE | 85 m² | 107 000 € | 1 259 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 7 CHE DE LA DAVIRIE | 94 m² | 183 000 € | 1 947 €/m² |
| 6 août 2024 | Maison | 12 RUE DES ROSIERS | 90 m² | 203 800 € | 2 265 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 8 CHE DE LA MESLIERE | 116 m² | 80 000 € | 690 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | LES CAMPAGNARDS | — | 57 933 € | 5 €/m² |