Investir · 14700
Rendement, marché et risques à Saint-Germain-Langot (14700)
Faut-il investir à Saint-Germain-Langot ? Prix médian 1 417 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Germain-Langot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 417 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Saint-Germain-Langot en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Germain-Langot :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Germain-Langot avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Germain-Langot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Germain-Langot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 417 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Germain-Langot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Germain-Langot
11929 m²
5,0/1051 230 €
113 m²
2,7/10296 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2025 | Maison | 22 RTE DU MESNIL | 70 m² | 222 500 € | 3 179 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 16 RTE DE MARTAINVILLE | 219 m² | 265 000 € | 1 211 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 1 CHE DES MARAIS | 57 m² | 149 800 € | 2 629 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 1 CHE DES FORGES | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 11 RUE DES LAVOIRS | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Maison | 12 RTE DE LA RIVIERE | 106 m² | 197 000 € | 1 859 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Maison | 1 RTE DE LEFFARD | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | PRE DES CARRIERES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | LES TETIERES | — | 28 305 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2023 | Maison | 11 RTE DE LA LIBERATION | 59 m² | 85 000 € | 1 441 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Germain-Langot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.