Rendement locatif · 17380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Crépin (17380)
À Saint-Crépin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 060 € | 773 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Crépin : taxe foncière à 42,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Crépin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
210 m²
6,5/10200 000 €
116 m²
6,5/10249 001 €
180 m²
6,5/10379 000 €
101 m²
6,4/10220 000 €
220 m²
6,4/10399 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | TERRE DE BUZIN | — | 80 536 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 10 RTE D AZAY | 119 m² | 221 000 € | 1 858 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE CASSE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG SUD | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1 RTE DE MAGNE | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE PETIT FOUGEROLLE | — | 66 500 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2025 | Maison | 10 RTE D ANNEZAY | 162 m² | 222 000 € | 1 371 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 7 RUE DU FIEF D ORIPE | 103 m² | 21 400 € | 208 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | PL DE L EGLISE | — | 17 000 € | 26 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 16 RTE DE TONNAY BOUTONNE | 114 m² | 252 717 € | 2 217 €/m² |