Rendement locatif · 17380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Loup (17380)
À Saint-Loup, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 96 140 € | 759 €/mois | 9,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Loup : taxe foncière à 43,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 12 CHE DES GRANDS CHAMPS | 121 m² | 190 000 € | 1 571 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 19 CHE DES ROCHERS | 115 m² | 120 000 € | 1 044 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | PRE DES PLANCHES | — | 36 000 € | 2 000 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5095 LES RENARDIERES | 94 m² | 78 000 € | 830 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 3 IMP DU GOURDET | 83 m² | 178 000 € | 2 145 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | PRE DES EGRAINS | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LA CHAGNASSE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LES CHAPELLIERES | — | 119 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | 39 RTE DE NACHAMPS | — | 31 000 € | 21 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 15 CC DE LA BIROTERIE | 99 m² | 70 000 € | 708 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Loup — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
187 m²
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