Rendement locatif · 63310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Clément-de-Régnat (63310)
À Saint-Clément-de-Régnat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 51,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Clément-de-Régnat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 16 530 € | 707 €/mois | 51,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Clément-de-Régnat : taxe foncière à 32,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Clément-de-Régnat (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Clément-de-Régnat.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Clément-de-Régnat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
134 m²
5,2/10254 000 €
1546 m²
5,0/1043 500 €
175 m²
5,0/10230 000 €
130 m²
5,0/10272 900 €
97 m²
5,0/10169 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 RTE DE REGNAT | 108 m² | 160 000 € | 1 482 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | CHAMP MOSNIER | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 8 393 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | CLEMENTEL | — | 45 000 € | 13 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DES CHARMES | 113 m² | 162 080 € | 1 435 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DES CHARMES | 66 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | CRESNEUIL | — | 40 000 € | 29 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LA PRUGNE | — | 16 545 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5 RTE DU PUY DE DOME | 80 m² | 175 900 € | 2 199 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | SAINT CLEMENT | — | 1 € | 1 €/m² |