Rendement locatif · 24560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Monmadalès (24560)
À Monmadalès, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 163 020 € | 840 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Monmadalès : taxe foncière à 45,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monmadalès — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
7,8/1050 000 €
110 m²
7,8/1052 000 €
158 m²
7,7/1054 000 €
143 m²
7,5/1061 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 28 LES MONTETS | 119 m² | 223 000 € | 1 874 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LES BOUYGUES | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 15 LE BOURG | 190 m² | 220 000 € | 1 158 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 29 LES MONTETS | 100 m² | 190 250 € | 1 903 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 10 LE ROQUAL | 75 m² | 128 650 € | 1 716 €/m² |
| 6 mars 2024 | Terrain | LE ROQUAL | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 12 LE ROQUAL | 149 m² | 210 000 € | 1 410 €/m² |
| 18 oct. 2023 | Maison | 27 LE BOURG | 52 m² | 82 500 € | 1 587 €/m² |
| 13 sept. 2023 | Maison | 2 LE ROQUAL | 240 m² | 490 000 € | 2 042 €/m² |
| 10 juil. 2023 | Maison | 5 LE ROQUAL | 93 m² | 93 500 € | 1 006 €/m² |