Quel rendement locatif à Saint-Julien-Molin-Molette ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Julien-Molin-Molette avoisine 5.6 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Julien-Molin-Molette ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Julien-Molin-Molette représente un budget d’environ 34 584 € pour un loyer estimé de 209 €/mois, soit un rendement brut d’environ 7.3 %.

Rendement locatif · 42220

Rendement locatif à Saint-Julien-Molin-Molette

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Julien-Molin-Molette (42220)

À Saint-Julien-Molin-Molette, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,6 %, pour un loyer médian d’environ 7,3 €/m², et un prix au m² médian de 1 572 €/m².

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Rendement brut par typologie à Saint-Julien-Molin-Molette

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	34 584 €	209 €/mois	7,3 %
T2	42 m²	66 024 €	343 €/mois	6,2 %
T3	62 m²	97 464 €	453 €/mois	5,6 %
T4	85 m²	133 620 €	571 €/mois	5,1 %
Maison	95 m²	161 500 €	780 €/mois	5,8 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Julien-Molin-Molette : taxe foncière à 36,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Saint-Julien-Molin-Molette ?

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