Rendement locatif · 42520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Véranne (42520)
À Véranne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 237 500 € | 917 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Véranne : taxe foncière à 30,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Véranne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
173 m²
6,5/10299 000 €
400 m²
6,5/10567 000 €
200 m²
6,1/10449 000 €
70 m²
5,5/10198 000 €
60 m²
5,2/10173 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 56 CHE DE LA CAMIERE | 68 m² | 225 000 € | 3 309 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU DREVET | 46 m² | 145 000 € | 3 153 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 VIEILLE ROUTE | 116 m² | 325 280 € | 2 805 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE BUISSON | — | 30 000 € | 19 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | PRES DE LA CLE | — | 90 000 € | 16 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 1331 RTE DU BUISSON | 121 m² | 229 200 € | 1 895 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5219A LES COMBES | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES BESSIERES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE COTEAU | — | 65 000 € | 87 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE MOURA | — | 4 654 € | 1 €/m² |