Rendement locatif · 07340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Brossainc (07340)
À Brossainc, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Brossainc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 193 990 € | 809 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Brossainc : taxe foncière à 40,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 33 RUE DES AMANDIERS | 76 m² | 135 000 € | 1 777 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LEMBOIS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 43Q IMP DU RESERVOIR | 100 m² | 265 000 € | 2 650 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 41 CHE DES LIORATES | 102 m² | 270 750 € | 2 655 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | LEMBOIS | — | 14 007 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Terrain | LE NAZY | — | 71 000 € | 78 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 125 RUE DU CENTRE | 63 m² | 267 250 € | 4 243 €/m² |
| 13 sept. 2024 | Terrain | LEMBOIS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2024 | Terrain | BONNEFOND | — | 85 000 € | 106 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 5 RUE DES MURIERS | 108 m² | 217 550 € | 2 015 €/m² |