Rendement locatif · 14130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vieux-Bourg (14130)
À Vieux-Bourg, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 1,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vieux-Bourg et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 550 905 € | 874 €/mois | 1,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vieux-Bourg : taxe foncière à 49,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vieux-Bourg (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vieux-Bourg.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vieux-Bourg — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
7,1/10590 000 €
203 m²
6,6/10590 520 €
80 m²
5,6/10299 250 €
80 m²
5,5/1069 990 €
81 m²
5,4/1065 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | 6 | — | 140 000 € | 71 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | COUR DU PRESSOIR | — | 15 000 € | 3 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 259 CHE DE LA FORET | 150 m² | 829 750 € | 5 532 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | COUR NICOLLE | — | 133 000 € | 70 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5067 DOM DU DOUET AUX BICHES | 204 m² | 437 500 € | 2 145 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 332 RTE DU PONT ENAULT | 71 m² | 298 000 € | 4 198 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | COUR CAMPION | — | 310 000 € | 18 €/m² |
| 15 mars 2025 | Maison | 254 RTE DU PONT ENAULT | 102 m² | 284 700 € | 2 792 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | 189 CHE DU MANOIR | — | 50 000 € | 33 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | COUR CAMPION | — | 245 000 € | 63 €/m² |