Rendement locatif · 14130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Julien-sur-Calonne (14130)
À Saint-Julien-sur-Calonne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 295 830 € | 1 011 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Julien-sur-Calonne : taxe foncière à 31,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE CHOUQUET | — | 1 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | LA PEPINIERE | — | 3 985 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | PRE DE LA VALLEE | — | 10 000 € | 17 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 1683 RTE DE SAINT BENOIT | 74 m² | 1 207 500 € | 16 318 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 203 CHE SORIN | 150 m² | 460 500 € | 3 070 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 134 CHE DU BOIS PLESSIS | 52 m² | 100 954 € | 1 942 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | RTE DE SAINT BENOIT | — | 153 000 € | 2 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | L HERBAGE AUX VACHES | — | 102 710 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2024 | Maison | 163 RTE DE SAINT BENOIT | 97 m² | 302 000 € | 3 114 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | LE GD PRE | — | 66 500 € | 2 €/m² |