Investir · 14130
Rendement, marché et risques à Saint-André-d'Hébertot (14130)
Faut-il investir à Saint-André-d'Hébertot ? Prix médian 1 766 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-André-d'Hébertot et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 766 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Saint-André-d'Hébertot en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-André-d'Hébertot :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-André-d'Hébertot avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-André-d'Hébertot.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-André-d'Hébertot.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 766 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-André-d'Hébertot — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-André-d'Hébertot
114 m²
5,4/10260 000 €
80 m²
5,4/10217 336 €
80 m²
5,4/10250 750 €
160 m²
5,2/10615 000 €
40 m²
5,1/1089 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 9000 COUR VAUQUELIN | 47 m² | 59 000 € | 1 256 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 635 RTE DE LA FALAISE | 79 m² | 253 000 € | 3 203 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 223 RTE DE LA CROIX BUEE | 91 m² | 200 800 € | 2 207 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5004 LE BOURG | 120 m² | 515 500 € | 4 296 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE BEAU FIQUET | — | 44 000 € | 2 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 9000 COUR VAUQUELIN | 47 m² | 82 950 € | 1 765 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 1080 RTE DE LA REBUTIERE | 125 m² | 316 000 € | 2 528 €/m² |
| 10 mai 2025 | Maison | 9000 COUR VAUQUELIN | 49 m² | 78 990 € | 1 613 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1935 RTE DE LA REBUTIERE | 110 m² | 280 000 € | 2 546 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 1449 RTE DU GRAND IF VERT RD 675 | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-André-d'Hébertot. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.