Rendement locatif · 71240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beaumont-sur-Grosne (71240)
À Beaumont-sur-Grosne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Beaumont-sur-Grosne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 220 210 € | 796 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beaumont-sur-Grosne : taxe foncière à 35,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Beaumont-sur-Grosne (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Beaumont-sur-Grosne.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaumont-sur-Grosne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
6,2/10235 000 €
184 m²
5,9/10340 000 €
183 m²
5,9/10340 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 sept. 2025 | Maison | 1d RUE DE LA BARRE | 90 m² | 67 500 € | 750 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LA LOIRE | — | 50 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | EN FOURCHU | — | 12 559 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | RUE DE LA CANNE | — | 35 000 € | 35 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 7 RUE DE LA GARNE | 133 m² | 298 577 € | 2 245 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 19 RUE DE LA GOGUETTE | 105 m² | 251 021 € | 2 391 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 29 RUE DE CERVELLE | 117 m² | 171 870 € | 1 469 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 12 RUE DES VERGERS | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LES CLOUSEAUX | — | 2 625 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | LES VARENNES | — | 1 500 € | 1 €/m² |