Rendement locatif · 71100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sevrey (71100)
À Sevrey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 189 145 € | 851 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sevrey : taxe foncière à 45,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sevrey (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sevrey.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sevrey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
6,0/10183 000 €
145 m²
6,0/10188 000 €
162 m²
5,2/10329 000 €
77 m²
5,0/10165 000 €
928 m²
5,0/1065 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 10 RUE JEAN MARIE GUYOT | 235 m² | 451 100 € | 1 920 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 2 RUE AUGUSTE CHAMPION | 141 m² | 350 000 € | 2 483 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | MEPILLEY | — | 35 000 € | 3 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES CHAGNOTS | — | 5 800 € | 4 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 7 RUE ROBERT BRUSSON | 81 m² | 92 000 € | 1 136 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 16 RUE LOUIS VERCHERE | 92 m² | 100 850 € | 1 097 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LES FOSSES BLANCHES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 12 RUE JEAN MARIE GUYOT | 123 m² | 150 000 € | 1 220 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 11 RUE CHARLES DUMOULIN | 103 m² | 205 000 € | 1 991 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | LES GRANDES VARENNES | — | 1 € | 1 €/m² |