Investir · 76113
Rendement, marché et risques à Sahurs (76113)
Faut-il investir à Sahurs ? Prix médian 1 962 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sahurs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 962 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Sahurs en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sahurs :
Le rendement locatif brut indicatif à Sahurs avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sahurs.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sahurs.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 962 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sahurs — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Sahurs
159 m²
6,5/10279 000 €
138 m²
5,9/10277 000 €
118 m²
5,9/10189 500 €
117 m²
5,9/10235 000 €
138 m²
5,9/10274 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 40 000 € | 30 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 57 LA GRANDE VOIE | 80 m² | 216 880 € | 2 711 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 27 LA GRANDE VOIE | 220 m² | 248 000 € | 1 128 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 69 LA CHAUSSEE DU ROY | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 8 RUE DU HAUT | 60 m² | 118 000 € | 1 967 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 14 RES LES PETITS SAULES | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 10 RES LES POMMIERS | 136 m² | 271 000 € | 1 993 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 3 RUE DU HAUT | 150 m² | 312 750 € | 2 085 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LA CHAPELLE | — | 15 000 € | 11 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 1 RES L'OREE DU BOIS | 88 m² | 245 000 € | 2 785 €/m² |